Folheto do imóvel CS-761

PRIMO MENEGUETTI

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Rua Geni dos Santos Oliveira , Esplanada Primo Meneghetti, Franca - SP

Referência: CS-761

Características



125.00m² de área total, 155.00m² de área construída,

O que tem perto?

Descrição

Sobrado Esplanada Primo Meneghetti

Terreno: 125 m² (5 x25).

Área construída: 155m².

Térreo

- Garagem coberta para 2 carros grandes, ou 3 médios com cobertura retrátil;

- Ampla sala de tv;

- Cozinha toda modulada (conceito aberto entre os ambientes de sala de tv, cozinha, área gourmet);

- Lavabo com  armários modulados e papel de parede;

- Área gourmet com armários modulados, pia com torneira gourmet, espaço pra fogão, churrasqueira, painel de tv modulado, teto translucido retrátil;

- Lavanderia separada com armários modulados.

 

Piso superior

 

- 1 suíte com armários modulados;

- 2 dormitórios, todos com armários modulados;

- 1 banheiro social com armário modulado;

- Porcelanato e janelas de alumínio com grade em todos os cômodos.

 

Energia fotovoltaica

 

- Possui sistema de geração de energia fotovoltaica de 700 kw.

 

Aquecimento solar

 

- Possui tubulação pronta para aquecimento.

 

Sistema eletrônico e de segurança

 

- Portão eletrônico;

- Vídeo porteiro com função siga-me (atendimento + abertura e fechamento de portões através do celular);

- Sistema de segurança completo com cerca elétrica, alarme, sensores de movimento, 04 câmeras (visualização em tempo real através do celular + gravação) e monitoramento.

 

Sobre o Bairro

 

- Excelente bairro, com diversos supermercados, açougues, farmácias, depósitos de bebidas, postos de combustíveis, fácil acesso, 5 minutos do centro da cidade.

 

Diferenciais do imóvel

 

- Excelente aproveitamento da construção no terreno;

- Área gourmet no fundo do imóvel para 20 pessoas é separada da garagem, não necessitando tirar os carros para receber convidados;

- Garagem coberta vira um salão de festas para 50 pessoas sentadas.

 

Ampliação

 

- Tem a possibilidade de aplicação de construção em cima da laje de piso da garagem, podendo ser construído aproximadamente 35m², podendo chegar a 190m².

R$ 730 mil

 

Andre Caetano Corretor de Imóveis

CRECI 215003-F

16 99167 0502 / 16 99179-4151

www.andrecaetano.com.br

Valor de venda: R$ 730.000,00

André Caetano Corretor de Imóveis

E-mail: andrecaetano10@creci.org.br

Telefone: (16) 3409-8184

 

Para informações visite nosso site (www.andrecaetano.com.br) e procure o imóvel pela referência CS-761.