Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 125m²

Sobrado Esplanada Primo Meneghetti

Terreno: 125 m² (5 x25).

Área construída: 155m².

Térreo

- Garagem coberta para 2 carros grandes, ou 3 médios com cobertura retrátil;

- Ampla sala de tv;

- Cozinha toda modulada (conceito aberto entre os ambientes de sala de tv, cozinha, área gourmet);

- Lavabo com  armários modulados e papel de parede;

- Área gourmet com armários modulados, pia com torneira gourmet, espaço pra fogão, churrasqueira, painel de tv modulado, teto translucido retrátil;

- Lavanderia separada com armários modulados.

Piso superior

- 1 suíte com armários modulados;

- 2 dormitórios, todos com armários modulados;

- 1 banheiro social com armário modulado;

- Porcelanato e janelas de alumínio com grade em todos os cômodos.

Energia fotovoltaica

- Possui sistema de geração de energia fotovoltaica de 700 kw.

Aquecimento solar

- Possui tubulação pronta para aquecimento.

Sistema eletrônico e de segurança

- Portão eletrônico;

- Vídeo porteiro com função siga-me (atendimento + abertura e fechamento de portões através do celular);

- Sistema de segurança completo com cerca elétrica, alarme, sensores de movimento, 04 câmeras (visualização em tempo real através do celular + gravação) e monitoramento.

Sobre o Bairro

- Excelente bairro, com diversos supermercados, açougues, farmácias, depósitos de bebidas, postos de combustíveis, fácil acesso, 5 minutos do centro da cidade.

Diferenciais do imóvel

- Excelente aproveitamento da construção no terreno;

- Área gourmet no fundo do imóvel para 20 pessoas é separada da garagem, não necessitando tirar os carros para receber convidados;

- Garagem coberta vira um salão de festas para 50 pessoas sentadas.

Ampliação

- Tem a possibilidade de aplicação de construção em cima da laje de piso da garagem, podendo ser construído aproximadamente 35m², podendo chegar a 190m².

R$ 730 mil

Andre Caetano Corretor de Imóveis

CRECI 215003-F

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www.andrecaetano.com.br